İfraz
İfraz
İfraz, bir parselinin birden fazla küçük parsel haline getirilmesi işlemidir. Bu işlem, mülk sahiplerinin ihtiyaçlarına ve planlarına göre arazilerini daha uygun şekilde kullanmalarına olanak tanır. ifrazı, yerel belediyeler ve kadastro müdürlükleri tarafından belirlenen kurallara ve yasal düzenlemelere uygun olarak gerçekleştirilir. Ayrılan parçaların her biri, tapu kütüğüne ayrı ayrı tescil edilir. ve işlem sonunda ayrı tapular alınır
Gayrimenkul Satışı: Büyük bir arazi parçasını daha küçük parseller halinde satmak, alıcılar için daha cazip olabilir ve mülk sahibinin satış sürecini hızlandırabilir.
Miras Paylaşımı: Miras kalan büyük bir arazi, mirasçılar arasında eşit ve adil bir şekilde bölüştürülebilir.
İnşaat Projeleri: İnşaat ve gayrimenkul projelerinde, araziyi farklı amaçlar için kullanmak üzere bölmek gerekebilir.
Değer Artışı: Bazı durumlarda, büyük bir arazinin daha küçük parseller halinde bölünmesi, her bir parselin piyasa değerini artırabilir.
